Piata imobiliară din Toronto si imprejurimi .
Dragi cititori,
Dacă locuiți in Toronto sau împrejurimi știți deja cât de
imprevizibilă poate fi piața imobiliară locală. Cu prețuri care
par să crească mereu și o competiție acerbă, poate fi
descurajant să începi procesul de cumpărare a unei locuințe.
Numărul caselor oferite spre vânzare a crescut semnificativ
în Aprilie în comparație cu anul trecut și luna precedentă.
Mulți proprietari anticipă o creștere a cererii pentru locuințe
pe măsură ce avansăm în primăvară. Deși se așteaptă ca
vânzările să crească, mulți potențiali cumpărători de case
încă așteaptă ca Banca Canadei să înceapă să reducă
ratele de interes înainte de a se lansa in cumpărarea unei
noi locuințe.
Prețul mediu de vânzare a crescut cu 0,3 la sută la
$1.156.167 dolari comparând cu anul trecut și cu 1,5 la sută
comparând cu martie anul acesta.
Cumpărătorii au mai multe opțiuni azi și asta înseamnă că
prețurile nu vor exploda prea curând. Momentan ne bucurăm
de o piață imobiliară mai echilibrată.
Vă ofer aici câteva sfaturi pentru a putea naviga mai ușor
procesul de cumpărare a unei noi locuințe:
1. Începeți procesul cu stabilirea bugetului. Luând în
considerare veniturile voastre, economiile și costurile
suplimentare precum întreținerea, impozitele și asigurările,
stabiliți-vă limita superioară a prețului pe care sunteți dispuși
să îl plătiți pentru o proprietate.
2. Fiți flexibili. Într-o piață imobiliară competitivă, flexibilitatea
este foarte importantă. Fiți deschiși la diverse opțiuni, zone
si tipuri de proprietate. Este posibil să descoperiți o perlă
ascunsă într-un cartier mai puțin cunoscut vouă sau să găsiți
o alternativă la casa pe care o căutați.
3. Angajați un agent imobiliar de încredere. Un agent
imobiliar experimentat poate face o diferență semnificativă în
căutarea unei locuințe bune. Ei vă pot oferi sfaturi prețioase,
pot accesa listări exclusive și vă pot ghida prin întregul
proces de cumpărare.
4. Fiți pregătiți pentru a acționa rapid. Într-o piață unde
casele se vând relativ repede, trebuie să fiți pregătiți să
acționați rapid atunci când găsiți o proprietate care vă place.
Faceți oferte competitive, ghidați de rațiune și nu de emoții.
5. Încercați să negociați nu numai prețul, dar și termenii
ofertei și condițiile de cumpărare. Un agent imobiliar
experimentat vă poate ajuta să preparați cea mai bună
ofertă posibilă.
6. Odată ce ați găsit o proprietate care vă interesează,
asigurați-vă că faceți o inspecție completă. Verificați atent
structura, instalațiile, fundația, acoperișul și alte aspecte ale
casei, pentru a vă asigura că nu există probleme care ar
putea cauza complicații pe termen lung.
7. Familiarizați-vă cu obligațiile și drepturile voastre în
calitate de cumpărător. Asigurați-vă că înțelegeți pe deplin
procesul de cumpărare, obligațiile contractuale, dar și
drepturile voastre legale înainte de a semna vreun
angajament.
8. Stabiliți-vă prioritățile. Fiecare cumpărător are anumite
priorități și nevoi atunci când vine vorba de o casă. Stabiliți
ce este cu adevărat important pentru voi și fiți pregăți să
faceți compromisuri în funcție de acestea.
9. Asigurați-vă că aveți o pre-aprobare pentru împrumutul
bancar. Într-o piață competitivă, este esențial să aveți o preaprobare
de la banca înainte de a începe căutarea. Acest
lucru vă va oferi comfort și siguranța unui împrumut aprobat.
10. Nu vă descurajați. Căutarea unei proprietăți în Toronto
poate fi un proces frustrant uneori. Cu răbdare, perseverență
și ajutorul potrivit, veți găsi locuința ideală.
În final, piața imobiliară din Toronto poate fi dificilă, dar nu
imposibilă. Cu planificare bună, flexibilitate și determinare,
puteți naviga cu succes procesul de cumpărare al unui
imobil.
Vă doresc mult succes în această aventură și nu ezitați să
mă contactați dacă pot să vă fiu de folos în vînzarea sau
cumpărarea unui imobil chiar și dacă aveți nevoie doar de un
sfat sau o opinie profesională!
O primăvară frumoasă!
Raluca Neagu
Real Estate Broker, RE/MAX Realtron Realty Inc.
Tel: (647)-261-1405
Email: info@HomeToGoTeam.com
|
Raluca Neagu , Real Estate Broker 5/7/2024 |
Contact: |
|
|
