Toronto - Vânzări și listări de Proprietati Imobiliare in perioada Aprilie 2020
TREB Serviciile imobiliare din Toronto, au raportat 2.975 tranzacții rezidențiale prin intermediul sistemului MLS®.
Rezultatele arata o scădere cu 67 la sută a vinzarilor față de aprilie 2019.
Noile case puse la vinzare pe piata au fost de 6.174 - în scădere de la an la an cu o rată similară comparativ cu vânzările (-64,1 la sută).
Prețul mediu de vânzare pentru casele vindute din aprilie 2020 a fost de $821.392, în creștere cu 0,1 la sută comparativ cu prețul mediu de $820 373 raportat pentru aprilie 2019.
Tendința indicelui compus MLS® Home Price Benchmark Composite, care a fost într-o traiectorie ascendentă începând cu 2019, s-a aplatizat în aprilie. De la un an la an, Benchmark ( sau pretul mediu a caselor) a crescut cu 10%.
Pe luna aprilie pretul caselor detasate(tip detached ) in zona Toronto 416 a scazut Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut cu 7.8% fata de anul precedent in schimb pretul caselor semidetasate si a towhhouse a crescut 4% si respectiv 3.5%. Pretul apartamentelor din Toronto (416 area code) a scazut cu 4%.
Acestea sint ultimele date statistice despre situatia economica a Canadei la inceputul lunii mai.
Inflatia in luna Martie 2020 a fost de +0.9%
Rata Somajului in luna martie 2020 a fost de 6%
Rata de imprumut peste noapte a Bancii Canadei pentru
Bancile care lucreaza cu publicul este de 0.25%
Rata de imprumut a bancilor pentru populatie rata primara 2.45%
Sistemul de Open House a fost oprit pentru aceasta perioada de criza
Apelul este ca agenții imobiliari să încheie imediat toate prezentarile de tip Open House, mai ales în timp ce provincia se află într-o stare de urgență, pe care a declarat-o guvernul Ford.
Dacă un client are nevoie urgentă să vândă sau să cumpere o casă în timpul crizei COVID-19, există alte instrumente imobiliare pe care agenții imobiliari le pot folosi pentru a arăta o proprietate, inclusiv tururile virtuale.
Pe aceasta perioada se pot face listari si vinzari de case si de asemenea se pot vizita case in vederea cumpararii cu anumite conditii.
Conditii Speciale pentru perioada de Corona Virus.
Înainte de a planifica sa aratati o proprietate, vă recomandăm ca dvs. și cumpărătorii dvs. să vedeti fotografiile și / sau turul virtual sau video.
Înainte de a participa la proprietate, trebuie să confirmați că:
● Nimeni care a participat la proprietate nu a călătorit în afara Canadei în ultimele 14 zile;
● Nimeni care participa la vizionarea proprietatii nu a dat rezultate pozitive pentru COVID-19 sau a fost în contact cu cineva care
a fost testat pozitiv COVID-19;
● Nimeni care a participa la viziarea proprietatii nu a prezentat simptome pentru COVID-19; inclusiv febră, tuse uscat, dificultăți de respirație sau dificultăți de respirație.
În plus, trebuie să vă asigurați că:
● Înainte de a atinge cutia de blocare sau codul ușii, practicați igiena prin dezinfectarea mâinilor sau purtând mănuși;
● Înainte de a intra în proprietate, toate părțile care participă la viitarea proprietatii vor practica igiena în siguranță dezinfectându-și mâinile sau purtând mănuși și că toate părțile sunt sfătuite pe cit posibil să limiteze atingerea oricaror obiecte din interiorul proprietatii
● Toate lămpile interioare sunt lăsate pornite și ușile interioare lăsate deschise sau in starea in care au fost gasite;
● Nimeni nu are voie sa foloseasca toaleta proprietatii vizitate;
● Pentru a permite tuturor părților să practice distanțarea fizică responsabilă, intrarea în proprietate este realizată
limitat si trebuie să includă numai Cumpărătorii și, dacă este cazul, furnizorii de servicii (inspector de construcții,
appraiser). Membrii familiei, prietenii și / sau copiii suplimentari ar trebui încurajați să vadă fotografiile și / sau turul virtual sau prezentarea video pentru proprietatea respectiva.
...................................................................
Liliana Usvat Agent Imobiliar
Homelife Eagle Realty Inc Brokerage.
Tel 416-708-7454
www.lilianausvat.com
|
Liliana Usvat 5/13/2020 |
Contact: |
|
|
