Dileme - "Un Real" Estate
Când am ajuns în Canada, mi se spunea că a fost cândva o vreme bună si interesantă din punctul de vedere al obtinerii unui teren de constructie. "Era de-ajuns să pui un butoi pe o bucată de teren gol si care îti plăcea, ca el să devină proprietatea ta repede si ieftin" spuneau bătrânii atotstiutori si cu experientă. Loturile se vindeau încet, copiii mostenitori nu-si băteau capul cu fructificarea de teren primit de la părinti si preferau să irosesca banii la Cazino-uri.
Lucrurile s-au schimbat odată cu masele de emigranti sositi în Canada si care stiau că, posedând un teren, ai o proprietate, o viitoare locuintă si că nu există un investitie mai bună decât o bucată de pământ. Asta a fost una din povetele părintilor nostri, care au fost deposedati de-a lungul vremurilor de restriste de ceea ce iubeau mai mult, legătura cu pământul. "Noi vrem pământ!" scria Cosbuc.
În acest fel, ani după ani si zile după zile, constructiile au început a răsări peste tot si lumea a văzut cu proprii ochi împlinirea visului de a avea proprietatea visată. Tinerele perechi, proaspetii căsătoriti, au început a munci din greu pentru ca banii pusi de-o parte să constitue un depozit în a cumpăra cuibul familiei de mâine. Si în scurtă vreme au apărut constructorii, casele si blocurile, care au răsărit ca din pământ. Toronto, si nu numai el, a devenit, în scurtă vreme, de nerecunoscut. La Bathurst, nord de Steeles, acolo unde începea un fel de stepă, nu găsesti acum unde să arunci o pereche de pantofi. S-au creeat în ultimii ani cartierele Thornhill si Richmond Hill cu case si blocuri ametitoare.
Dar peste toată această tăcere s-a asternut furtuna, cutremurul preturilor. Investitori de pretutindeni, sau autohtoni, cumpără terenuri si construiesc palate, blocuri, pe care apoi le vând cu preturi de 3-4 ori mai mari decât cel cu care l-au cumpărat. Si, stupoare! Sunt cumpărători care oferă preturi demne de o licitatie, unde cel mai ridicat câstigă, pentru ca apoi să le re-vândă sau să le închirieze. În cartierul Bayview-York Mills, o casă care a costat acum câtiva ani $ 2.500.000 s-a vândut de curând cu peste $4 milioane. În provincia Ontario, Nova Scotia, orașul Vancouver si multe alte localităti, preturile au atins în ultima vreme neprevăzute sume la cumpărarea unei locuinte, ca si chiriile, care au devenit, pentru oameni cu venituri modeste, sau pentru tinerele perechi, de neatins. În nenumărate cartiere în GTA găsesti panouri uriase anuntând vânzarea unei case cu doar 700-800 "square feet", si la care se pretinde acum un preț "începând de la $500.000". Specula a atins proportii uimitoare si constructorii nu încep lucrările până nu se termină întreaga vânzare.
Si nu întâmplător, o sumedenie de negustorasi sau oameni "fără profesie" si-au găsit vocatia în a fi agenti de "Real Estate". Câstigul lor este invidiat de toti cei care transpiră muncind. Nu găsesti un cartier acum care nu este invadat de firmulite, panouri cu ornamente de toate culorile si care anuntă "For Sale" sau "Sold", cu portrete si nume de prin toate colturile lumii, deveniti canadieni. Cumpăratul si mutatul, este acum un sport la ordinea zilei.
Si, ultima inovatie? O casă mare, scumpă, peste posibiltătile amatorilor, a fost vândută la două familii. Prieteni. Una dintre familii a luat parterul si basementul, a doua, camerele de sus si podul. Ce vor face la prima ceartă? Agentul-vânzător, după ce a aranjat plata casei, a jurat să se ducă la biserică de 3 ori pe săptămână. Întrecuse tot ce stia el despre "real".
Numeste-i cum crezi, dar eu cred că ne aflăm într-o fază în care locuintele, care stau la baza vietii, familiei si bunei conlocuiri, au devenit "un-real" estate.
|
Harry Beer 8/25/2016 |
Contact: |
|
|
