Home Informatii Utile Membrii Publicitate Business Online
Abonamente

Despre noi / Contacte

Evenimente Culturale

 

Românii de pretutindeni
Puncte de vedere
Pagina crestină
Note de carieră
Condeie din diasporă
Poezia
Aniversari si Personalitati
Interviuri
Lumea nouă
Eternal Pearls - Perle Eterne
Istoria noastră
Traditii
Limba noastră
Lumea în care trăim
Pagini despre stiintă si tehnică
Gânduri pentru România
Canada Press
Stiri primite din tara
Scrisorile cititorilor
Articole Arhivă 2019
Articole Arhivă 2018
Articole Arhivă 2017
Articole Arhivă 2016
Articole Arhivă 2015
Articole Arhivă 2014
Articole Arhivă 2013
Articole Arhivă 2012
Articole Arhivă 2011
Articole Arhivă 2010
Articole Arhivă 2009
Articole Arhivă 2008
Articole Arhivă 2007
Articole Arhivă 2006
Articole Arhivă 2005
Articole Arhivă 2004
Articole Arhivă 2003
Articole Arhivă 2002







 
Informatii Utile despre Canada si emigrare.
Inregistrati-va ca sa puteti beneficia de noile servicii oferite Online.
Business-ul dvs. poate fi postat Online la Observatorul!
Anunturi! Anunturi! Anunturi! la Publicitate Online

 
Imobiliare canadiene : La Revedere 2018 ! Bine ai venit 2019 !

Mai avem câteva zile din Decembrie , câteva zile pînă la sfîrșitul anului 2018 .Cu gândul la ultimele cumpărături pentru Crăciun , alergătură la Mall sau pe Amazon , cu speranța că cei dragi vor aprecia cadourile aduse de Moș Crăciun .
Totodată și ultimele zile bancare ale anului .
Un an superb pentru Băncile Canadiene , cu profituri uriașe și Bonusuri mari pentru Management.
Și ce an a fost 2108 ( încă este ) ...cu trei creșteri ale Prime Rate of Canada, acum la 1.75 % .
Ce înseamnă pentru noi , "muritorii" ..cei care vom plăti mai mult la anul pentru cadourile puse pe linia de credit ?
Ce ar trebui să facem noi în 2019 pentru a ne fii mai ușor în a plăti aceste dobânzi crescute în Ianuarie ?
În primul rând păstrați bonurile de la produse , poate le puteți returna

Anul 2018 a fost interesant și pentru piața imobiliară . După ani și ani de creșteri la prețuri , partea a doua a anului a adus o încetinire în vânzări , mai ales pentru casele detașate , în zona de Nord , Est și Vest - adică în "905 areas "
Condourile în Centrul Toronto încă se mai vând la prețuri ridicate , în special cele cu suprafața mică, pentru first time buyers , cu valori sub 500.000 de dolari care se pot ( încă ) cumpără cu 5 % avans inițial .
Ce ne va aduce 2019 ?
Depinde pe cine întrebați .
În domeniul bancar - Guverantoru Băncii Canadei - Dl Stephen Poloz ne promite încă câteva ridicări ale prime rate, .măcar la 2.5 % sau chiar mai sus . Dacă mă întrebați pe mine , cele 5 creșteri de prime rate of Canada au fost ridicări artificiale pentrua ne pregăti de a merge în jos cu ratele când economia nu mai merge bine .
Am senzația că deja Guvernatorul a încetinit creșterile ținînd cont de "noile" vești dela General Motors cu închiderea fabricii din Oshawa , probleme cu piața imobiliară în Vancouver și Toronto și să nu uităm de arestarea Meng Wanzhou - CFO a lui Huawei care deținea câteva case în Vancouver .
Cred că acum oamenii de business din China nu vor mai vedea Canada că raiul pe pământ și s-ar putea să pună casele la vânzare și să nu mai investească în piețele imobiliare canadiene și atunci să vezi "fericire" în economia canadiană . Economia este în general condusă de factori economici derivați din Construcții , Real Estate , Asamblări de mașini și piese de schimb , Lemn și Petrol .
Acum petrol avem, dar este mult prea scump în contectul pieții și alui OPEC , deci alte probleme în Alberta . Lemn avem, dar cine mai știe ce idei îi mai vin lui Trump să mai pună niște taxe și să rezolve și problema asta .

Canada , din punctul meu de vedere , de îndreaptă către o criză economică .
Noi am avut noroc pînă acum , nu am avut probleme , piața imobiliară a crescut constant de prin anul 2000 !!!
Avem 18 ani de creștere , fără nici un fel de căderi și ajustări de valori în jos , toate casele s-au dublat în valoare în 18 ani ( cel puțin dublat ) . Sunt curios dacă salariul Dvs a fost dublat în aceeași perioadă ?
Dacă astăzi o duceți mai bine decât în 2000 ? Creditele ieftine și valorile ridicate ale caseler au făcut pe Canadieni să se simtă bogați , prin refinanțări repetate la câte 3 ani , scoțînd bani din casă pentru a plăti lifestyle - mașini frumoase , vacante exotice , bucătării noi și piscine.
Pentru fiecare dolar pe care îl puteți cheltui după taxe, avem 1,78 dolari în datorii. Unii au fost atenți și au cumpărat case , în felul acesta și-au creat un income pentru viitor, din păcate nu sunt mulți care au ales drumul acesta .

Oricum , este sfârșit de an și trebuie să începem anul într-o notă pozitivă .Ratele vor cobarî în a doua parte a lui 2019 .
În felul acesta ne va fii mai ușor să plătim datoriile . Deci, stați pe variabil așa cum am mai spus de atâtea ori .
Speranța este să fim sănătaoși și în felul acesta să trecem peste orice problemă cu demnitate și curaj .

Anul 2019 să vă aducă bucurii , sănătate , să petreceți mai mult timp cu cei dragi și sper să citiți cu spor articolele mele . Mulțumiri lui Puiu P. pentru răbdarea de a corecta articolele mele pentru a le aduce la "bun de tipar " .

Cu stimă , al D-voastră
Adrian Căpraru ,
adrian@mortgagenews.ca
416 837 2224





Adrian Căpraru     12/15/2018


Contact:

Home / Articles  |   Despre noi / Contacte  |   Romanian Business  |   Evenimente  |   Publicitate  |   Informatii Utile  |  

created by Iulia Stoian